Кроме того, она предоставит покупателю наиболее полную информацию о рынке недвижимости, широкий перечень объектов как на вторичном, так и на первичном рынке. В частности, компания «Проконсул» предоставляет информацию практически обо всех объектах на первичном рынке Харькова, расположенных в центральных и прилегающих к центру районах города.

Если на вторичном рынке невозможно охватить весь спектр предложений, то на первичном мы можем предоставить полную информацию о наиболее востребованных объектах. Вместо того чтобы обращаться в 3-4 строительные организации, покупатель может из одних рук получить всю необходимую информацию. При таком подходе экономится время клиента и строительной организации, к тому же покупатель приходит в строительную организацию полностью подготовленным для заключения договора на финансирование строительства.

Банки обращают пристальное внимание на развитие первичного рынка и работу строительных компаний, т.к. они хотят минимизировать кредитные риски, работая с наиболее авторитетными и стабильными застройщиками. Сегодня для риэлтерской компании актуально оказание не каких-либо определенных услуг, а их комплекса. Все большим спросом пользуются консалтинговые услуги, предоставление консультаций по оптимальному вложению денег в недвижимость. И именно фирмы, предлагающие такие услуги, будут востребованы в ближайшем будущем.

Пока еще недостаточно эффективно работает связка «строитель-продавец». Не всегда строящиеся дома соответствуют потребностям покупателей, поскольку строители попросту не представляют себе конечного покупателя. Например, сдав элитарный дорогой дом в «спальном» районе, строитель может не получить ожидаемой прибыли. Реально же выигрывают те, которые уже на стадии проектирования ведут переговоры с риэлтерскими фирмами, так как последние могут дать квалифицированную консультацию, на какого потребителя рассчитывать при строительстве того или иного дома в конкретном районе.

Процедура, связанная с получением кредита на покупку строящегося жилья, включает в себя такие основные моменты, как: подбор квартиры на первичном рынке, обращение покупателя в банк, сбор документов для получения кредита, оформление инвестиционного договора.